vastgoedrapport@gmail.com
Postbus 1105
9701 BC Groningen
De vastgoedmarkt is in transitie en de Stichting Vastgoedrapportage regio Groningen-Assen (hierna: Stichting) beweegt hierin mee. In onderstaande deze brief praten we u bij over de actuele ontwikkelingen van de Stichting.
Op donderdag 13 oktober 2016 vond weer het grootste vastgoedsymposium van Noord-Nederland plaats. Stichting Vastgoedrapportage Groningen|Assen organiseerde het symposium dit keer samen met Studievereniging Villa ’96 met als thema “Future Real Estate”.
Het bestuur van Stichting Vastgoedrapport Groningen | Assen heeft onlangs voor de derde keer een openbare prijsvraag voor de herbestemming van een bijzonder monumentaal gebouw uitgeschreven. Dit keer betrof het de Groninger Buitenschool Appelbergen in Glimmen. Voor deze prijsvraag werd samengewerkt met Platform GRAS, het architectuurcentrum van en voor Groningen, en Ruimte in Stad, een online platform voor doeners, ideeën en ruimte.
Na de bekendmaking van de prijsvraag hebben maar liefst 24 teams zich aangemeld. Door een professionele jury is uit de ingekomen inzendingen een selectie gemaakt van 4 genomineerden. Ten overstaan van de jury en niet minder dan 150 geïnteresseerden, hebben de 4 genomineerden hun inzendingen gepresenteerd op donderdag 11 februari 2016 in het Gemeentehuis van Haren.
De vakjury heeft die avond de 4 inzendingen met de pitches beoordeeld en vervolgens ‘Coöperatie De Buitenschool’ tot winnaar uitgeroepen. De coöperatie is van plan van de Groninger Buitenschool een plek te maken waar zorg, evenementen, horeca, cultuur en wonen samenkomen. De winnaar kreeg van wethouder Paula Lambeck de prijs uitgereikt.
Voor meer informatie over het winnende plan, kijk op www.debuitenschool.nl.
De jaarlijkse prijsvraag probeert overheden, markt en instanties te prikkelen ten aanzien van het herbestemmingsvraagstuk van leegstaand of leegkomend vastgoed. In het najaar van dit jaar zal een nieuwe prijsvraag worden uitgeschreven.
Mocht je vragen hebben over de prijsvragen of informatie willen ontvangen over de stichting en/of haar activiteiten, neem dan contact met ons op via vastgoedrapport@gmail.com!
Vastgoedsymposium 2015:
Smart, software en samenwerking
Een grachtenpand 3D printen: gebeurt in Amsterdam. Een kantoor dat energie opwekt in plaats van daarop bezuinigt: feit, geen fictie. De toekomst in het vastgoed gaat steeds minder over stenen en steeds meer over smart, software en samenwerking. Dat bleek tijdens het Vastgoedsymposium regio Groningen-Assen, dat 6 okotber plaatsvond in De Nieuwe Kolk in Assen.
Wethouder Maurice Hoogeveen van Assen nam het eerste exemplaar van het Vastgoedrapport regio Groningen-Assen in ontvangst. Voor gemeentelijke overheden gaat het meer en meer over slimme samenwerking en vooral de behoeften van het bedrijfsleven voorop zetten. Dat vergt een andere rol van overheden, want, en hij citeerde college-wethouder Joost van Keulen van Groningen: de arbeidsmarkt houdt zich niet aan gemeentegrenzen.
Hij vertelde in zijn speech dat er nagedacht wordt over een gezamenlijk Grondbedrijf voor de gemeentes Groningen en Assen, om vraag naar nieuwe kavels goed te coördineren: bestaand vastgoed krijgt meer en meer een goede bestemming, maar de vraag naar kavels neemt toe, zo zei hij.
Ten aanzien van innovatie in de woningbouw neemt Assen een dappere rol aan: de gemeente heeft in eigen beheer sociale huurwoningen gebouwd en neemt nu het voortouw om Kloosterveste 3, met 1.000 woningen, tot realisatie te brengen. Dat illustreert de veranderende rol van overheden in de vastgoedmarkt, aldus de wethouder.
Ralph Steenbergen, voorzitter van de Stichting Vastgoedrapportage regio Groningen-Assen, stelde de vraag: gaat de waarde van vastgoed in de toekomst nog wel over de hardware (stenen) en bepaalt de software en data straks niet de waarde van vastgoed? Dat was de opmaat naar de vier pitches, korte presentaties van vier jonge bedrijven die een rol kunnen gaan spelen in de wereld van vastgoed.
“De beste manier om de toekomst te voorspellen is haar te creëren.” De uitspraak is van de 28-jarige CEO van Esteon, maar geldt voor de vier pitches van deze middag. Esteon brengt vraag en aanbod op de huurdersmarkt bij elkaar en zorgt voor een voorselectie tussen woonwensen en woonaanbod, voor een zo maximaal mogelijke slagingskans. Via like en dislike à la Tinder worden vrager en aanbieder met elkaar in contact gebracht.
Enie.nl verzorgt zonnepanelen én garandeert de energieopbrengst van de installatie.
Lightcurb pitchte de iBeacons: een zender die via Bluetooth alle mogelijke informatie kan leveren, van toeristische info tot kledingkorting, maar die ook informatie kan monitoren, van tijd in een wachtrij tot hoe loopstromen zich ontwikkelen.
Snagtracker sloot de pitches af met een mooie aanbieding en een primeur. Het bedrijf heeft een webapp ontwikkeld waarmee een complete en complexe inventarisatie opgenomen kan worden met plattegrond, wat en waar iets moet gebeuren en wie daarvoor verantwoordelijk is. Opnametool.nl is vanaf heden gratis te gebruiken. Heel handig ook voor inwoners van het aardbevingsgebied, maar daarover later meer, zo beloofde Snagtracker.
De stichting geeft jaarlijks het vastgoedrapport Groningen | Assen uit. Dit rapport beschrijft de vastgoedmarkt in deze regio en het geeft een helder overzicht van alle trends en ontwikkelingen. De stichting wil met haar rapport en het vastgoedsymposium een platform zijn voor de uitwisseling van vastgoedkennis. Het doel is om op deze manier bij te dragen aan het verhogen van de transparantie en het bevorderen van een professionele Noordelijke vastgoedmarkt.
Het rapport komt tot stand in samenwerking met de faculteit Bedijfskunde, afdeling Vastgoed en Makelaardij van de Hanzehogeschool Groningen en Troostwijk Taxaties B.V.
Het stichtingsbestuur heeft zich ten doel gesteld het vastgoednetwerk in Noord-Nederland te verenigen en te versterken door de organisatie van sponsorbijeenkomsten, themabijeenkomsten, prijsvragen en het jaarlijkse symposium. Daarnaast stelt de stichting de informatie uit het vastgoedrapport beschikbaar aan de markt.
